1975〜1985年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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枚方光善寺スカイハイツ
大阪府枚方市出口三丁目
/ 光善寺駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,363万円
20.6万円/㎡
725
1,150
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2,000
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,575万円
17.4万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年9月17日
枚方光善寺スカイハイツ
1,250万円（18.9万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,250万円 | 18.9万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,998万円 | 30.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 1,780万円 | 28.0万円 | 8階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,780万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/15 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 24.5万円 | 7階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/17 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/25 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅18分 | 1,070万円 | 14.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/19 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅18分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/28 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/05 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/22 | 香里ケ丘ガーデンハイツ2 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅28分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
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